Mi sembra impossibile dare indicazioni a una domanda così generica. Immagino abbia concluso un’operazione di cessione di azienda, nel contratto dovrebbe quindi trovare la specificazione della quantità e della qualità dei beni costituenti l’azienda stessa; tutte utili indicazioni per risolvere il problema. Poi sarebbe importante capire il tenore della contestazione e delle richieste della controparte (oltre che la forma in cui l’ha fatta: orale o scritta? Con o senza assistenza legale?).

18.43.53-09/03/2010- Ip disponibile

Ho venduto la mia attività di lavanderia a dicembre. Ora la signora che l ha comperata dice che la macchina a secco non è a norma e vuole un risarcimento. Devo pagarla?

17.33.14-09/03/2010- Ip disponibile

Salve, sono in procinto di acquistare una casa da persona titolare di società srl fallita. Volevo sapere se rischio di perdere la casa in caso di acquisto e come posso tutelarmi e verificare se ha posto ipoteche extra mutuo sull'immobile.
grazie

17.23.28-09/03/2010- Ip disponibile

sono proprietario di immobile e ho stipulato contratto transitorio di 6 mesi perchè intendo eseguire opere edili presso l'appartamento.tre mesi prima della scadenza del contratto ho inviato didetta ribadendo motivo della transitorietà con raccomandata a.r..i ragazzi però non vogliono lasciare casa e non hanno voluto firmare la posta ricevuta,ossia la stessa raccomandata.nonostante ciò, posso stare tranquillo?il contratto scadrà cmq auomaticamente o me li ritroverò ancora dentro?

16.13.17-09/03/2010- Ip disponibile

vi ringrazio a priori per l'attenzione, ho stipulato un contratto di locazione(io conduttore) nel luglio 2006 (4 anni + 4), il locatore mi ha inviato 6 mesi prima della scadeza dei primi anni disdetta ai sensi dell'art 3, comma 1, 9 dic 1998 n°431, tale disdetta nasce dalla volonta' di chiedermi l'aumento del fitto del 15% piu l'adeguamento istat. Vorrei sapere se è legalmente giusto questo comportamento e se io, escludendo quelle che sono le ragioni dell'art 3 n°431 relative alla disdetta, posso rifiutarmi.
vi ringrazio.
stefano

12.28.58-09/03/2010- Ip disponibile

Non comprendo la richiesta di suo zio. Se ho ben compreso, il decesso di sua madre (per cui le faccio sincere condoglianze) non ha altra conseguenza diversa dal trasmettere il diritto di nuda proprietà a lei ed eventualmente altri stretti congiunti (coniuge, altri figli). Se così è, sua nonna – ed ancor più, suo zio – dovrebbero essere esclusi dalla successione “per legge”.
Quindi, ad oggi l’immobile vedrebbe ancora sua nonna con usufrutto vitalizio, e voi familiari (nel senso di cui sopra) unici eredi legittimi della nuda proprietà.
Non solo quindi suo zio non ha titolo per ingerirsi in una successione che gli è estranea, ma nemmeno sua nonna potrebbe pretendere la vendita dell’immobile, non esistendo alcuna situazione di comproprietà.
Sembra chiaro piuttosto che suo zio pretenderebbe di far passare l’operazione originaria come una sorta di donazione a sua madre, che avrebbe leso la sua futura legittima. Ribadisco però che sua nonna non si è spogliata di un bene per liberalità, ma al contrario per procedere con l’acquisto di un nuovo bene, regolarmente entrato nel suo patrimonio e tutt’ora facentevi parte. Fra l’altro, come saprà, suo zio non potrà accampare alcunché sull’immobile nemmeno al momento del decesso di vostra nonna. E questo è forse l’aspetto che l’ha spinto a fare certe richieste.
Un problema potrebbe essere la possibilità che sua nonna venda l’usufrutto (nei casi in cui è possibile).


11.28.30-09/03/2010- Ip disponibile

si, l'ha acquistata prima del matrimonio. Cosa cambia esattamente?

9.03.57-09/03/2010- Ip disponibile

Tua madre era proprietaria di questa casa prima del matrimonio? Questa è la domanda che mi porrei.Ciao

21.11.54-08/03/2010- Ip disponibile

BISOGNA SEMPRE DIMOSTRARE CHE TUO ZIO HA COMPRATO CON QUEI SOLDI LA CASA.HA RICEVUTO UN ASSEGNO? DOVE è STATO NEGOZIATO, OSSIA CON QUALE BANCA?Bisogna vedere se al momento dell'acquisto della casa in che modo ha pagato, ossia se l'operazione è riconducibile ai 20 milioni di lire.Tutto si può dimostrare, compreso il saldo del suo conto corrente, ma ci vogliono delle autorizzazioni e tuo zio non può rifiutarsi di collaborare.La collazione è importante e non ci si può rifiutare.Ciao e auguri.

21.01.34-08/03/2010- Ip disponibile

salve, ho una domanda: i miei genitori sono in separazione dei beni. Mia madre è esclusiva proprietaria dell'abitazione di famiglia. Mia madre vorrebbe donare a me e mio fratello la nuda proprietà della casa tenendo per lei e mio padre l'usufrutto a vita. Nel caso di morte di mia madre, mio padre potrebbe vantare la legittima e impugnare la donazione? e alla morte di mio padre, potrebbe pretendere diritti sulla casa il figlio che mio padre ha avuto da un precedente matrimonio?Consideri che la casa di famiglia è l'unico bene che entrerebbe nell'asse ereditario, non essendovi altro bene, nè denaro.

18.47.19-08/03/2010- Ip disponibile